8841 KE Baaium
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Alde Bayumerdyk in Baaium ligt deze karakteristieke en grote woning. Alde Bayumerdyk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.065 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Baaium, dan is dit de buurt die je zoekt. Alde Bayumerdyk 10 is gelegen in de fijne buurt Baaium. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baaium, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alde Bayumerdyk 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Alde Bayumerdyk 10 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alde Bayumerdyk en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alde Bayumerdyk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alde Bayumerdyk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Tsjerkepaed 26
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kleasterwei 16
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 680.000
Menamerdyk 20
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.500
Slachtersri. 1
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Hearewei 25
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoarnestreek 22
201 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Westerweg 26
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.500
Kleasterwei 4
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.500
Kerkstraat 6
266 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langhuister. 56
256 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baaium schatten we de waarde van Alde Bayumerdyk 10 nu tussen € 523.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alde Bayumerdyk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
