4571 GJ Axel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kerkdreef in Axel ligt deze bijzondere woning. Kerkdreef 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kerkdreef 44 is gelegen in de fraaie buurt Kern Axel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Axel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkdreef 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kerkdreef 44 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdreef en 58.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdreef 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkdreef 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 180.000
Gentsevaart. 17
147 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 374.500
Kerkdreef 23
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Schuttersho. 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 234.000
Bastionstra. 7
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
Wilhelminas. 13
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 287.000
Bastionstra. 5
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 237.500
Oosterstraat 32
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 369.500
Bastionstra. 29
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 195.000
Oosterstraat 28
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Axel schatten we de waarde van Kerkdreef 44 nu tussen € 322.000 en € 375.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkdreef 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
