1633 ES Avenhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Grosthuizen in Avenhorn ligt deze unieke en riante woning. Grosthuizen 131 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde.
Grosthuizen 131 is gelegen in de leuke buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Avenhorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grosthuizen 131 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Grosthuizen 131 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grosthuizen en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grosthuizen 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grosthuizen 131 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Jaagweg 23
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
De Fuik 17
222 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Handelskade 4
231 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Dorpsweg 34
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Zuid-Spierd. 55
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Gemaalweg 12-A
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jaagweg 39
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Scharwoude 4
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bobeldijk 154
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Bobeldijk 61
183 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Avenhorn schatten we de waarde van Grosthuizen 131 nu tussen € 919.000 en € 1.066.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grosthuizen 131 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
