logo Huispedia

Rietvoornlaan 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rietvoornlaan 11 1633 DJ Avenhorn

Realistische vraagprijs € 677.000 - 748.000
Wonen 166 m2
Perceel 591 m2
Kamers 5

Gelegen in Avenhorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rietvoornlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Rietvoornlaan 11 is gelegen in de buurt Alver en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 591 m2
  • Inhoud 753 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietvoornlaan 11 in Avenhorn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 677.000 - 748.000
+8.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietvoornlaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rietvoornlaan 11 in Avenhorn ligt tussen de 677.000 en 748.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietvoornlaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veldhaver 15
Veldhaver 15 De Goorn
71%
151 m² -15 m²
270 m² -321 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
West 99
West 99 Avenhorn
84%
151 m² -15 m²
850 m² +259 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rietsikkel 17
Rietsikkel 17 De Goorn
83%
174 m² +8 m²
670 m² +79 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Raaigras 3
Raaigras 3 De Goorn
65%
160 m² -6 m²
286 m² -305 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Koggenland


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Koggenland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietvoornlaan 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Koggenland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietvoornlaan 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,90 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 5,85 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 10,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 541.445

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietvoornlaan 11.