
Verkocht onder voorbehoud
De Opslach 13 9284 SJ Augustinusga
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
435.000
Wonen
114 m2
Perceel
448 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt mede door de ruime garage, schuur/overkapping en separate ruime overkapping in de tuin veel woonplezier.
Het dorp Augustinusga is gelegen 10 km ten noorden van Drachten, tussen Buitenpost en Surhuizum. Het dorp heeft zo'n 1200 inwoners en beschikt onder andere over een haven, basisschool, bso, peuterzaal en een sportvereniging (voetbal, tennis en een loopgroep)
Indeling woonhuis:
Zij-entree, sfeervolle hal met toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv opstelling en achterentree, via dubbele deuren toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, pvc vloer en trap naar de verdieping, moderne half-open keuken in L-opstelling voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de voorste, grote slaapkamer met vaste kasten, nette en zeer verzorgde badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet,
Zolder:
De praktische bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap
Woning specifieke details:
- energielabel B
- bouwjaar 1997
- eigen grond 448 m2
- cv-ketel 2024 (eigendom)
- 8 zonnepanelen 2021
- vloerverwarming op de begane grond, behalve toilet en washok
- moderne badkamer 2021
- moderne keuken 2022
Deze woning is voor het eerst te bezichtigen tijdens het Open Huis op maandag 10 februari van 16.00 tot 17.30 uur.
Eerder kijken is helaas niet mogelijk.
Let op: voor dit Open Huis is wel een aanmelding nodig, dit kan via mail en via de Huispedia contactpagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 380.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 448 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DROGEHAM C 2176
- Oppervlakte 448m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Opslach 13 in Augustinusga
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 380.000 -
435.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.728/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van De Opslach 13 in Augustinusga ligt tussen de 380.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Opslach. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Opslach 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Opslach 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Opslach 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2021
Verkocht
12-05-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Opslach 13.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Opslach 13 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,53 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 10,18 km |
Supermarkt | 4,07 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 3,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.613
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Opslach 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus