Conducteur 22 1567 LB Assendelft

Welkom aan de Conducteur 22 in Assendelft, een fijne en verrassend ruime tussenwoning waar je je meteen thuis voelt én nog alle mogelijkheden hebt om verder te groeien. Deze moderne woning uit 2010 biedt met 102 m² woonoppervlak een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Zodra je binnenkomt, ervaar je de prettige sfeer en het wooncomfort, met op de begane grond heerlijke vloerverwarming die zorgt voor een aangename basis in elk seizoen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, zoals de stijlvolle badkamer uit 2022, en met de 7 zonnepanelen uit 2023 woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A profiteer je bovendien van lage energielasten. Met drie goed bemeten slaapkamers en een praktische indeling is dit een instapklare woning, terwijl de mogelijkheid voor een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde je de kans biedt om in de toekomst eenvoudig extra ruimte te creëren en de woning volledig naar jouw wensen uit te breiden.

De woning ligt in de populaire en ruim opgezette woonwijk Saendelft, een jonge wijk die vanaf begin jaren 2000 is ontwikkeld en inmiddels is uitgegroeid tot een geliefde plek voor gezinnen. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met een moderne uitstraling en een fijne, kindvriendelijke sfeer. Tegelijkertijd profiteer je van de rijke historie van Assendelft, een van oorsprong oud lintdorp dat zich heeft ontwikkeld tot een volwaardige woonplaats binnen de Zaanstreek.

In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Saen voor je boodschappen, diverse basisscholen en kinderopvang, en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Krommenie-Assendelft ligt om de hoek op 1 minuut loopafstand en met de auto ben je snel op de A8, A9 en A7 richting onder andere Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Kortom, een ideale locatie waar rust, ruimte en gemak perfect samenkomen.

Indeling:
De begane grond is verzorgd en praktisch ingedeeld en biedt een fijne, lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de nette en ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming (2023 geplaatst), wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis en tegelijkertijd een rustige, moderne uitstraling zonder radiatoren. Via de hal kom je ook bij het toilet welke in 2023 volledig is gerenoveerd.

Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, waar je dankzij de prettige indeling eenvoudig een gezellige zithoek creëert. De mooie kastenwand voor de televisie vormt een stijlvol en praktisch middelpunt van de ruimte. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

1ste verdieping:
De eerste verdieping is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer doet dienst als hoofdslaapkamer en beschikt over een walk-in closet, wat zorgt voor extra bergruimte en een rustige uitstraling.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals twee handige kasten voor de cv-ketel en de WTW-installatie. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt, met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel, en sluit daarmee perfect aan bij het hedendaagse wooncomfort.

Parkeren:
In de directe omgeving van de woning is er volop parkeergelegenheid aanwezig. In de straat en in de nabijgelegen parkeerhavens kun je vrij en zonder vergunning parkeren, wat zorgt voor extra gemak voor zowel bewoners als bezoekers. Dankzij de ruime opzet van de wijk is er doorgaans altijd wel een plek in de buurt te vinden, waardoor je niet hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlak ca. 102 m²
- 7 Zonnepanelen uit 2023
- Vloerverwarming op de begane grond
- Cv-ketel en WTW installatie (2010)
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Rolluiken geplaatst in 2022
- Woning is volledig geïsoleerd, energielabel A
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder