89 m2 wonen
4 kamers
A

Kaaikhof 237 1567 JP Assendelft

89 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2010
Bouwjaar
€ 441.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.775/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.775) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.869/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Dit royale 4-kamerappartement is van alle gemakken voorzien en biedt veel woonplezier. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, fraaie woonkeuken, drie slaapkamers en goed sanitair. Als kers op de taart is er een overdekt balkon waar je in alle rust van het mooie weer kunt genieten.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort dit appartement goed. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Dit alles op een geweldige locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging! We nemen je mee:
• Woongenot: 88 m²
• Netjes onderhouden
• Ruime woonkamer met veel raampartijen
• Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers
• Fijne badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Heerlijk balkon

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Verdieping:
Na binnenkomst word je verwelkomd in een royale en fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is ruim van formaat. Hier is genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van een fraaie vloer en strakke wanden.

De woonkeuken komt uit 2019 en bestaat uit een kastenwand en een kookeiland. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en donkere werkbladen. Je beschikt hier over een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken wordt verlicht door inbouwspots.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. Het overdekte balkon is groot genoeg voor een gezellig zitje en vormt een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Vanaf hier kijk je vrij uit over de levendige omgeving.

De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een wastafel en inloopdouche aan. Er is een separaat toilet aanwezig, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Ken je de omgeving al?
Dit royale 4-kamerappartement (2011) bevindt zich in een groene en populaire woonwijk. Het complex ligt op steenworp afstand van winkelcentrum De Saen. Hierdoor zijn winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op steenworp afstand is de omgeving ook ideaal voor gezinnen.

Je woont op loopafstand van Het Getijdenpark en Westpark Saendelft. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals de huisarts en sportclubs, bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Krommenie-Assendelft ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt directe verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam Centraal. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 ben je ook met de auto snel in omliggende steden.

Goed om te weten:
• Instapklaar 4-kamerappartement met heerlijk balkon
• Prachtige lichtinval
• Berging in het complex
• Ideaal voor expats
• Gelegen nabij Winkelcentrum de Saen
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom
• Servicekosten €324,55 inclusief €177,- voorschot stookkosten

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.775
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 324 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kaaikhof 237 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-05-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
06-03-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaaikhof 237 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 512.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kaaikhof 159
Verkocht apr 2026
Kaaikhof 159
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Kaaikhof 206
Verkocht nov 2025
Kaaikhof 206
Vraagprijs € 379.500
Winnend bod
Kaaikhof 233
Verkocht aug 2025
Kaaikhof 233
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Kaaikhof 237

De WOZ-waarde van Kaaikhof 237 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaaikhof en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaaikhof 237.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 324,- /mnd
Kosten € 324 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 0.79 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.68 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 6.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 544.906
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 57%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kaaikhof 237 in Assendelft ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaaikhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaaikhof 237? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kaaikhof 237 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaaikhof 237 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaaikhof 237 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kaaikhof 237 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd