Decatlon 19 1567 JB Assendelft

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkrijk Noord in Assendelft bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning uit 2006 aan. Met 125 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers), energielabel A, acht zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is dit een woning waar je direct kunt beginnen met wonen.

Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is tuingericht en biedt via de achterzijde toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ruim zespits gasfornuis voor wie graag kookt, een vaatwasser uit 2023 en een in 2025 vernieuwde afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met whirlpool (jacuzzi), douche, wastafel en toilet en als extra comfort voorzien van inbouwspeakers in het plafond. Ontspannen in bad met je eigen muziek, gewoon thuis.

Tweede verdieping
Via de trap kom je uit in een praktische was- en strijkruimte, ingericht als een soort voorportaal met de wasmachineaansluiting, de in 2023 vernieuwde Remeha cv-ketel en de mechanische ventilatie. Zo blijft het wassen en strijken netjes uit het zicht. Vanuit deze ruimte geeft een deur toegang tot de royale derde slaapkamer welke door de afmetingen ook uitstekend geschikt als ruime werkkamer of hobbyruimte.

Tuin en berging
De achtertuin (ca. 40 m2) ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen pruimenboom die ieder jaar volop vrucht draagt. Via de achterom is de tuin ook vanaf de straat bereikbaar. De berging is geïsoleerd en aan de binnenzijde afgewerkt met houten wanden en daarmee ook geschikt als werkplaats of hobbyruimte, niet alleen voor de fietsen.

Duurzaam en toekomstbestendig
De woning is voorzien van acht zonnepanelen van 425 Wp (3.400 Wp totaal) die een groot deel van het jaarlijkse stroomverbruik opwekken. De cv-ketel is in 2023 vervangen door een nieuwe, zuinige Remeha (de komende jaren dus geen grote installatiekosten). In combinatie met de volledige isolatie (dak, muur, vloer, HR++ glas) en energielabel A vertaalt dit zich in lage maandlasten.

Extra's
Recent aangelegde nieuwe netwerkbekabeling door het hele huis – ideaal voor thuiswerken, streamen en gaming met een stabiele bekabelde verbinding op iedere verdieping. Bovendien is de woning voorbereid op slimme beveiliging: er ligt een UTP-kabel naar de tuin voor een buitencamera en de deurbelpositie is voorzien van UTP, zodat een slimme videodeurbel of camera direct via PoE (Power over Ethernet) kan worden aangesloten, zonder losse voedingen of hakwerk.

Ligging
Op loopafstand van NS-station Krommenie-Assendelft (Amsterdam Centraal in circa 20 minuten), supermarkt, basisscholen en winkelcentrum De Saen. Via de A8/A9/A10 ben je snel in Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Vrij parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen ? 425 Wp (3.400 Wp, eigendom)
- Remeha cv-ketel, vernieuwd in 2023
- Keuken met zespits gasfornuis, vaatwasser (2023) en afzuigkap (2025)
- Aparte was- en strijkruimte op de tweede verdieping
- Badkamer met whirlpool, douche, wastafel, toilet en plafondspeakers
- Nieuwe netwerkbekabeling door de gehele woning
- UTP voorbereid voor PoE-videodeurbel en tuincamera
- Geïsoleerde berging met houten afwerking binnen
- Achtertuin ca. 40 m2 op het noordoosten met pruimenboom en achterom
- Kindvriendelijke woonwijk, loopafstand station en winkels
- Originele bouwtekeningen van de woning beschikbaar


Located in the family-friendly Parkrijk Noord neighbourhood in Assendelft, we are pleased to offer this well-maintained terraced house, built in 2006. With 125 m2 of living space spread over three floors, three spacious bedrooms (with the possibility of creating additional bedrooms), an A energy label, eight solar panels and a low-maintenance rear garden facing northeast, this is a home that is ready to move into and enjoy straight away.

Ground floor
Entrance hall with meter cupboard and toilet. The bright living room is garden-oriented and provides direct access to the rear garden. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, including a spacious six-burner gas stove for those who enjoy cooking, a dishwasher installed in 2023 and a renewed extractor hood installed in 2025.

First floor
Landing providing access to two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully equipped with a whirlpool bath (Jacuzzi), shower, washbasin and toilet, with built-in ceiling speakers providing an extra level of comfort. Relax in the bath while listening to your own music – right at home.

Second floor
The stairs lead to a practical laundry and ironing area, arranged as a kind of entrance space with the washing machine connection, the Remeha central heating boiler renewed in 2023 and the mechanical ventilation system. This keeps the laundry and ironing area neatly out of sight. A door from this space provides access to the generous third bedroom, which, thanks to its size, would also be ideal as a spacious home office or hobby room.

Garden and storage
The rear garden (approx. 40 m2) faces northeast, has been landscaped for easy maintenance and features its own plum tree, which produces an abundance of fruit every year. The garden can also be accessed from the street via the rear entrance. The storage room is insulated and finished internally with wooden walls, making it suitable as a workshop or hobby room – not just for storing bicycles.

Sustainable and future-proof
The house is equipped with eight 425 Wp solar panels (3,400 Wp in total), generating a significant part of the home's annual electricity consumption. The central heating boiler was replaced in 2023 with a new, energy-efficient Remeha boiler, meaning there are no major installation costs expected in the coming years. Combined with the property's full insulation (roof, walls and floor) and HR++ double glazing, this contributes to low monthly energy costs.

Additional features
New network cabling has recently been installed throughout the entire house – ideal for working from home, streaming and gaming, with a stable wired connection available on every floor. The property is also prepared for smart security: a UTP cable has been installed to the garden for an outdoor camera, while the doorbell position is equipped with UTP, allowing a smart video doorbell or camera to be connected directly via PoE (Power over Ethernet), without the need for separate power supplies or extensive alterations.

Location
Within walking distance of Krommenie-Assendelft railway station (Amsterdam Central Station in approximately 20 minutes), supermarkets, primary schools and De Saen shopping centre. The A8/A9/A10 motorways provide quick access to Amsterdam, Haarlem and Alkmaar. Free parking is available directly in front of the house.

Key features:
- 8 solar panels, 425 Wp each (3,400 Wp total, owned outright)
- Remeha central heating boiler, renewed in 2023
- Kitchen with six-burner gas stove, dishwasher (2023) and extractor hood (2025)
- Separate laundry and ironing area on the second floor
- Bathroom with whirlpool bath, shower, washbasin, toilet and ceiling speakers
- New network cabling throughout the entire property
- UTP cabling prepared for a PoE video doorbell and outdoor camera
- Insulated storage room with wooden interior finish
- Rear garden of approx. 40 m2 facing northeast, with plum tree and rear entrance
- Family-friendly residential neighbourhood, within walking distance of railway station and shops
- Original architectural drawings of the property available

Toon meer Toon minder