Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

J M van der Meystraat 34 1567 GB Assendelft

112 m²
wonen
126 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 464.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de mooie, kindvriendelijke en voorzieningsrijke wijk Saendelft staat deze moderne eengezinswoning in een rustige, autoluwe straat. Ben je op zoek naar een woning die de rust van een dorp met de gemakken van de stad combineert met voldoende ruimte voor een heel gezin? Dan is dit de plek voor jou waar je moeiteloois jouw thuis van maakt.

Indeling
Op de begane grond geniet je van een lichte, tuingerichte woonkamer. Via de schuifpui die zorgt voor veel lichtinval, bereik je de zeer ruime tuin van 63m2. Aan de voorzijde vind je een open keuken met moderne apparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de praktische indeling biedt de begane grond een prettige leefomgeving waar de tuin, woonkamer en tafelen mooi samenvloeien.

Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een complete slaap, kinder- of werkkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer met douche en ligbad.

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: creëer hier een extra slaapkamer, een thuiskantoor of beide en eventueel een vliering voor extra woon- en bergruimte. In de woonkamer en alle slaapkamers zorgt een modern aircosysteem het hele jaar door voor aangename temperaturen wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot.

De ligging is ideaal: zowel het centrum van Amsterdam als het strand van Wijk aan Zee bereik je binnen 25 minuten rijden. Supermarkten, scholen, kinderopvang en diverse winkels liggen op loopafstand. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad.

Kernpunten.
- Bouwjaar 2004.
- 112m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers.
- Perceeloppervlak 126m2.

Bijzonderheden.
- Energielabel A.
- Koelen en verwarmen met een modern aircosysteem.
- Zonnepanelen.
- Diepe achtertuin van 63m2.
- Autoluwe straat.
- Het centrum van Amsterdam binnen 30 minuten bereikbaar.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 464.000 - 519.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
444 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
63 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of J M van der Meystraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-02-2026 · Makelaarsland
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 480.000
05-01-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000
27-03-2017 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 464.000 – 519.000
Woningwaarde
€ 480.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.91%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

H.P. Berlagestraat 63
Verkocht sep 2026
H.P. Berlag. 63
Vraagprijs € 517.500
Winnend bod
Witte Ring 12
Verkocht jun 2026
Witte Ring 12
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Vondelpark 18
Verkocht jun 2026
Vondelpark 18
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.618,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J M van der Meystraat 34

De WOZ-waarde van J M van der Meystraat 34 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J M van der Meystraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van J M van der Meystraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.2 km · Treinstation
  • Wormerveer 5 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 547.318
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 57%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J M van der Meystraat 34 in Assendelft ligt tussen de 464.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de J M van der Meystraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J M van der Meystraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.