63 m2 wonen
2 kamers
A

Sneeuwvlok 8 1567 BL Assendelft

63 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 365.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
48 m²
Tuin
€ 321.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.794/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.794) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.842/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Appartement op de begane grond met een woonkamer van bijna 10 meter lang, een prachtige tuin aan het water!

Dit is wat je zoekt: De woning is werkelijk keurig onderhouden, strak afgewerkt en ligt aan een rustige doodlopende straat. Een fijne en comfortabel plek waar je levensloopbestendig zal wonen. Hier koop je echt een appartement waar je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken en direct kunt genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.

De verrassend ruime woonkamer maakt direct indruk. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de open woonkeuken mooi onderdeel is van de leefruimte. De keuken is strak uitgevoerd, biedt veel werkruimte en is voorzien van een riant vrijstaand Boretti fornuis met grote oven. Ideaal als je graag kookt, maar ondertussen gewoon contact wilt houden met familie of vrienden aan tafel.

Ook binnen is de afwerking verzorgd. De wanden zijn strak gestuukt en geven de woning een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is keurig uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen deur, een wastafelmeubel, een extra badkamerkast met veel praktische bergruimte en een netjes weggewerkte opstelling voor de wasmachine en droger. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een royale kledingkast.

Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten. De tuin ligt direct aan het water en is voorzien van een eigen vlonder, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of juist geniet van een lange zomeravond aan het water. Bij een appartement vind je zelden zoveel buitenruimte; juist dat maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Het opslaan van je spullen doe je in de berging die ca. 5m² groot is.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 130 m²
Woonoppervlakte: 63 m²
Energielabel: A

De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in een prettige woonomgeving. Voor het appartementencomplex ligt een speelveldje en aan de achterzijde geniet je van een vrije ligging aan het water. Een fijne combinatie van rust, groen en ruimte.

Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en met de auto bereik je de A8, A9 en A10 binnen enkele minuten. Daarnaast zijn het strand, de duinen en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier heerlijk woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Tuin van ca. 48 m² aan het water
- Eigen vlonder
- Woonkamer van bijna 10 meter diep
- Strak gestuukte wanden
- Netjes weggewerkte wasmachineopstelling
- Separaat toilet
- Volledig geïsoleerd
- Servicekosten € 38,53 per maand
- Gezonde VvE
- Geschikt voor starters én senioren
- Rustige ligging aan doodlopende straat
- oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.794
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 48m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 38 per maand
Kadastrale gegevens
  • ASSENDELFT N 2172

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sneeuwvlok 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 365.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sneeuwvlok 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 373.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.2%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kaaikhof 159
Verkocht apr 2026
Kaaikhof 159
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Smeeke Ven 173-A
Verkocht mrt 2026
Smeeke Ven 173-A
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Jean Henri Dunantstraat 76-B
Verkocht jun 2026
Jean Henri. 76-B
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Sneeuwvlok 8

De WOZ-waarde van Sneeuwvlok 8 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sneeuwvlok en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sneeuwvlok 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 38,- /mnd
Kosten € 38 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.18 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.67 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 6.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 543.075
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 57%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sneeuwvlok 8 in Assendelft ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 24.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sneeuwvlok. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sneeuwvlok 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sneeuwvlok 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sneeuwvlok 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sneeuwvlok 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sneeuwvlok 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd