Huispedia
111 m2 wonen
130 m2 perceel
4 kamers
A++

Mediterraan 24

111 m²
130 m²
4 kamers
A++
1566 SW Assendelft
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.279/m²
Vraagprijs per m²
€ 478K – 527K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoekwoning met echte wow-factor, visgraatvloer, 14 zonnepanelen en volledig instapklaar!
Als jij op zoek bent naar een energiezuinige, instapklare en lichte woning, dan is Mediterraan 24 in Assendelft precies wat je zoekt. Dankzij de moderne afwerking, prettige lichtinval en vele recente verbeteringen woon je hier zorgeloos en met volop comfort.
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, welke in 2023 volledig is vernieuwd ten behoeve van de installatie van de zonnepanelen en laadpaal. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte waar de gunstige hoekligging zorgt voor extra ramen, veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De mooie visgraatvloer geeft de ruimte direct een moderne en sfeervolle uitstraling. De schuifpui verbindt binnen op een mooie manier met buiten en zorgt ervoor dat de achtertuin echt onderdeel wordt van het woongenot. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel recent is vernieuwd. Hier beschik je over voldoende werkruimte en kastruimte, ideaal voor het dagelijkse gemak.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer: hier kan het allemaal. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en modern afgewerkt met onder andere een comfortabele inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ook het toilet op de begane grond is in 2021 volledig vernieuwd.
Via de schuifpui bereik je de mooi aangelegde tuin, volledig vernieuwd in 2024 van circa 50 m². Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het zonnetje of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschik je over een praktische berging, waarvan het dak in 2024 nog is vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een eigen laadpunt voor een elektrische auto.
Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zit je hier helemaal goed. Het dak van de woning is in 2023 gerenoveerd en voorbereid op zonnepanelen. In datzelfde jaar zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst, wat samen met de volledige isolatie en HR++ beglazing resulteert in het uitstekende energielabel A++. Daarnaast is er in 2025 nog een nieuwe warmte-unit geplaatst. Hierdoor is de woning volledig gasloos.
Kortom: een uitstekend onderhouden, volledig gasloze en instapklare hoekwoning met energielabel A++, 14 zonnepanelen, moderne afwerking, drie slaapkamers en een verzorgde tuin op een toplocatie in het geliefde Saendelft. Een woning waar je direct met plezier kunt gaan wonen!
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Perceeloppervlakte: 130 m² eigen grond
- Energielabel: A++
De woning is gelegen in het populaire en waterrijke Saendelft, een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Assendelft met veel groen en een moderne opzet. In de directe omgeving vind je winkelcentrum De Saen met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Krommenie-Assendelft bevindt zich nabij en biedt snelle verbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn de A8, A9 en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Daarnaast geniet je in de omgeving van volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in het omliggende groen en polderlandschap.
- Instapklare hoekwoning in Waterrijk;
- Extra lichtinval door hoekligging
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- Voorzien van stadsverwarming (2025), dus volledig gasloos;
- 14 zonnepanelen en nieuwe meterkast geplaatst in 2023;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Platte dak gerenoveerd in 2023;
- Laadpaal aanwezig aan voorzijde;
- Aanvaarding in overleg;
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 478.000 - 527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
62 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 1937
Oppervlakte
130 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 478.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.523/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrije Heerl. 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Mediterraan 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Beekdal 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 474.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14290
€
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.590,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mediterraan 24

De WOZ-waarde van Mediterraan 24 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mediterraan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mediterraan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.65 km · Treinstation
  • Wormerveer 3.5 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 4.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mediterraan 24 in Assendelft ligt tussen de 478.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mediterraan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mediterraan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.