Dorpsstraat 911 1566 JA Assendelft
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.873) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.296/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt meteen de aangename sfeer op die zo kenmerkend is voor een woning uit de jaren ’30. De gezellige woonkamer vormt het warme hart van het huis en is een heerlijke plek om te ontspannen, samen te zijn en gasten te ontvangen. De moderne keuken sluit daar mooi op aan en is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en Quooker, waardoor deze niet alleen stijlvol oogt, maar ook van alle gemakken is voorzien. Keuken is volledig gerenoveerd in 2025. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht houdt.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee royale slaapkamers, beide prettig van formaat en met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een wastafel met spiegel, een toilet en een douche, en vormt daarmee een praktische en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.
Een absoluut pluspunt van deze woning is de achtertuin. Deze is verrassend groot en met een diepte van ruim 20 meter een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Of u nu graag lange zomeravonden buiten doorbrengt, houdt van ontspannen in uw eigen wellnesshoek of gewoon veel ruimte zoekt voor tuinliefhebbers en gezinsleven: deze tuin heeft het allemaal. Het overdekte terras zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, terwijl de jacuzzi een luxe extra vormt die direct een vakantiegevoel oproept. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Achter de woning bevindt zich een verzorgd achterom pad dat door Assendelft en Saendelft loopt, waar u in alle rust kunt genieten van een ontspannen wandeling in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is gelegen op een bijzonder gunstige en gewilde locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het NS-station, diverse bushaltes, winkels en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Zaandam. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een ruim aanbod aan sportfaciliteiten en scholen.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt daarmee een bijzonder aantrekkelijk totaalplaatje: de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een verrassend ruime tuin. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar sfeer, praktische leefruimte en een fijne plek om thuis te komen.
Bijzonderheden:
- Fundering is vernieuwd in 2019
- Keuken is gerenoveerd in 2025
- Overkapping is geplaatst in 2025
- Schilderwerk achterzijde is in 2026 uitgevoerd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.873
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 20m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 911 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 911 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 911 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 911.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.725
- Woningwaarde jaartrend +0.31%
- Gezinnen met kinderen 57%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 911 in Assendelft ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 911? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.