Decatlon 19, Assendelft
124 m²
116 m² perceel
4 kamers
€ 470.000
Laag in de markt
Dorpsstraat 839 1566 EH Assendelft
€ 399.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
375.000
Wonen
82 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We nemen je mee:
• Woongenot: 82 m2
• Ruime living met fraaie keuken in de aanbouw
• Sfeervol glas-in-lood-raam
• Drie royale slaapkamers
• Ruime tuin met vrij uitzicht
• Bergvliering
• Luxe badkamer met o.a. inloopdouche en 2e toilet
• Centrale ligging
Loop je met ons mee?
De woning heeft aan de voorzijde een royale tuin. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en garderobe. Het toilet is fris betegeld met witte tegels en er is een fonteintje. Via de deur komen we in de royale doorzonwoonkamer met massief houtenvloer, deels gestucte/behang wanden. Door de ramen komt een mooie lichtinval binnen, waardoor je je hier direct heel erg op je gemak voelt. Er is een open trap naar boven. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met groene fronten en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier ervaar je de hele dag zon en kun je genieten van het groen in de achtergelegen tuin met open karakter. Er is een aangrenzende stenenberging met wasmachine aansluiting en een recht van overpad via de buren, waardoor je weer naar de voorzijde van de woning kunt komen.
Eerste verdieping
De open trap van beneden brengt ons naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de eigentijdse badkamer gelegen. Met mooie inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Er zijn in totaal 3 slaapkamers te vinden. Een kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde die beide zijn uitgerust met een dakkapel met daaronder bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van houten vloeren.
Via een luik is de bergvliering te bereiken.
De gezellige tuin is gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier volop van het groen genieten en er zijn voldoende plekken om heerlijk in het zonnetje te zitten. Zie je jezelf hier al zitten met vrienden en familie aan een gezellige bbq? De tuin en aangebouwde schuur zijn via een recht van overpad toegankelijk.
Parkeren
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving?
De Dorpsstraat in Assendelft is een van de langste straten in Noord-Holland en strekt zich uit van zuid naar noord, beginnend bij het Noordzeekanaal. Tijdens een wandeling door deze straat kom je langs tal van historische gebouwen, zoals prachtige stolpboerderijen, eeuwenoude herenhuizen en authentieke arbeiderswoningen zoals deze. De sfeer is uniek en ademt geschiedenis.
Dit specifieke gedeelte van de Dorpsstraat, dat dicht gelegen is bij Krommenie, ligt zeer centraal met goede verbindingen naar uitvalswegen en voorzieningen. Het station is binnen paar minuten bereikbaar. Hoewel Zaanstad uitgestrekt is, is het niet groot, en zijn de fiets- en autoverbindingen uitstekend. Assendelft heeft directe toegang tot de snelweg A8.
Scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn in de buurt te vinden, net als kinderopvang en diverse sport- en spelmogelijkheden. Of je nu in het oude dorp, het nieuwe Saendelft, of nabij Krommenie woont, er zijn volop voorzieningen voor alle dagelijkse behoeften.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Recht van overpad van toepassing
- Fundering hersteld (m.u.v. uitbouw en berging, bouwjaar 1963)
- Dichtbij alle voorzieningen van Assendelft, Saendelft en Krommenie
- Aanvaarding in overleg
- Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.866
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 839 in Assendelft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 332.000 -
375.000
+10.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.866/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 839 in Assendelft ligt tussen de 332.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 839.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 839 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 839 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 839 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 839.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 839 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 839 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 839 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus