logo Huispedia

Dorpsstraat 798

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsstraat 798 1566 EV Assendelft

Realistische vraagprijs € 374.000 - 394.000
Wonen 84 m2
Perceel 217 m2
Kamers 4

Een vrijstaande woning uit de jaren '30 van de vorige eeuw in Assendelft. De Dorpsstraat 798 staat te koop en zoekt een nieuwe eigenaar! Met bijna 100 woonjaren achter de rug mag je gerust vaststellen dat het hier gaat om een woning met karakter!

Kijkend naar de indeling van de woning spreken we over een klassieker! De woonkamer met houten vloer heeft een oppervlakte van 36 m² waardoor er voldoende ruimte is voor het gezinsleven. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte waar achterin ook gezellig gegeten kan worden. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een kleine werkplek. Via de achterzijde van de woonkamer stap je de afgesloten keuken in. En wat voor een keuken! Hier is echt voldoende gelegenheid om je kookkunsten te beoefenen. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier is plek voor het wassen van je kleding, cv-installatie en toegang tot de achtertuin en badkamer. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt.

De achtertuin heeft ongeveer een oppervlakte van 120 m² en een aparte (houten) berging. Een geschikte achtertuin voor zowel iemand met groene vingers en iemand die ook lekker van de buitenlucht wil genieten.

Het voordeel van het hebben van een badkamer op de begane grond vinden we terug op de eerste etage: welgeteld drie slaapkamers. Een leuke toevoeging is de vliering waar al je extra spullen kunnen worden opgeslagen.

Dit is een buitenkans om voor een aantrekkelijke prijs, vrijstaand in een karaktervol huis te wonen. Zin om langs te komen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak!

- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: 84 m²
- Perceeloppervlakte: 217 m² eigen grond
- Energielabel: F
- Aanvaarding: kan spoedig

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning;
- Royale keuken in de aanbouw;
- Badkamer op de begane grond;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2019;
- Brede tuin met een zonnige tuinligging;
- De gemeente Zaanstad heeft een funderingsmonitoring opgesteld van deze woning;
- Centrale ligging met NS-station en alle uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem/Alkmaar nabij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 286 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 140m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
  • ASSENDELFT N 525
  • Oppervlakte 217m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 798 in Assendelft

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 374.000 - 394.000
+9.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 798 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsstraat 798 in Assendelft ligt tussen de 374.000 en 394.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 798.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dolomieten 3
Dolomieten 3 Assendelft
74%
112 m² +28 m²
136 m² -81 m²
hoekwoning
€ 420.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 853
Dorpsstraat 853 Assendelft
87%
96 m² +12 m²
227 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 915
Dorpsstraat 915 Assendelft
87%
86 m² +2 m²
176 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Triatlon 9
Triatlon 9 Assendelft
78%
92 m² +8 m²
150 m² -67 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 798 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 798 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,04 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 1,42 km
Snelweg afrit 2,03 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.394

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 798.