9408 RC Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Gaffel in Assen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gaffel 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde.
Gaffel 41 is gelegen in de leuke buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gaffel 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Gaffel 41 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gaffel 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gaffel 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Rosa Spierw. 57
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 467.500
Ligusterhage 28
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 489.500
Ligusterhage 18
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Hulsthage 26
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 435.000
Berberishage 7
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Ligusterhage 10
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Aletta Jaco. 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 399.500
Oleanderhage 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Ribeshage 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 435.000
Ribeshage 10
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Gaffel 41 nu tussen € 663.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gaffel 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
