Zuiderkade 13 9408 MT Assen

134 m²
wonen
199 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 514.000 – 585.000
12 m²
Buitenruimte
€ 514.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiderkade in Assen ligt deze unieke eengezinswoning. Zuiderkade 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zuiderkade 13 is gelegen in de leuke buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2
  • Inhoud 471 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
  • Dakterras: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderkade 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 514.000 – 585.000
Woningwaarde
+8.04%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15370
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 731,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Zuiderkade 13

De WOZ-waarde van Zuiderkade 13 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkade en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkade 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.210
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 6.43km - Treinstation
Beilen 15.99km - Treinstation
Haren 22.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool het Krijt 0.26km - School
Het Sterrenschip 0.28km - School
de Kloostertuin 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderkade 13 in Assen ligt tussen de 514.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderkade 13? Bekijk het complete waarderapport.