logo Huispedia

Bosrank 47

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Bosrank 47 9408 LH Assen

€ 430.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 429.000 - 452.000
Wonen 140 m2
Perceel 305 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Bosrank 47, 9408 LH Assen

Bent u op zoek naar een goed onderhouden ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met maar liefst vier slaapkamers en een overkapping in de woonwijk Kloosterveen? Dan is deze goed onderhouden woning gelegen in deelwijk Kloosterbos een bezichtiging meer dan waard!
De woning heeft een perceel van 305m2 met een goed onderhouden besloten achtertuin gelegen op het noordwesten.

Begane grond: Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkeuken (ca. 20m²) en de bijkeuken bereikbaar. De ruime woonkamer met veel lichtinval (ca. 28 m²) en de woonkeuken zijn gescheiden middels authentieke suitedeuren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard. De ruime woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, 2 stoomovens en een koffiemachine (allen merk Bosch). Vanuit de keuken bereikt u, via de tuindeuren, de besloten achtertuin met overkapping. De bijkeuken is voorzien van witgoed-aansluiting en is vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de bijkeuken kom je in de garage, waarvan een deel is ingericht als extra bijkeuken en een deel als berging. De tuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca.10, 11 en 16 m²). De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en een toilet. Tevens bevindt zich op de overloop de cv-installatie in een afgesloten ruimte.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop en een vierde slaapkamer (ca. 11m²) voorzien van een dakraam en veel bergruimte.

Buiten:
Fraai aangelegde besloten tuin, voorzien van een overkapping met inbouwspots, aan de achterzijde van de woning. Via een poort is de achtertuin afsluitbaar.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden ruime en lichte woning met veel extra's;
- Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Fraaie besloten achtertuin met veel privacy;
- Zeer ruim parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 140,20 m²; Overige inpandige ruimte 17,70 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 21,30 m²; Bruto inhoud 562,89 m³.

Kloosterveen is een jonge woonwijk met alle voorzieningen zoals meerdere scholen, een winkelcentrum met overdekte parkeergarage, sportvoorzieningen, een recreatieplas, openbaar vervoer op fietsafstand. Ook de A-28 ligt op zeer korte afstand waardoor je binnen afzienbare tijd in Groningen bent. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 562 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 65m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosrank 47 in Assen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 429.000 - 452.000
+5.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 430.000 € 3.071/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bosrank 47 in Assen ligt tussen de 429.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosrank 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bosrank 3
Bosrank 3 Assen
97%
153 m² +13 m²
309 m² +4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bosmos 3
Bosmos 3 Assen
88%
157 m² +17 m²
310 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bosbraam 8
Bosbraam 8 Assen
76%
139 m² -1 m²
235 m² -70 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bostulp 46
Bostulp 46 Assen
68%
124 m² -16 m²
147 m² -158 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosrank 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Door makelaar
24-01-2024
Te koop
€ 000.000
Mijn Makelaar Meertens B.V.
13-03-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Assen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosrank 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosrank 47 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,89 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 4,94 km
Snelweg afrit 2,03 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 3,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

67%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.268

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosrank 47.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosrank 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosrank 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bosrank 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus