Bosanemoon 19 9408 LA Assen

277 m²
wonen
519 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 960.000 – 1.116.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2009
Bouwjaar
€ 960.000 – 1.116.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water unieke architectuur modern

Gelegen aan de Bosanemoon in Assen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Bosanemoon 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bosanemoon 19 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2
  • Overige inpandige ruimte 34 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 519 m2
  • Inhoud 1150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, jacuzzi, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (20m2) , Berging aangebouwd (30m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ASS00 Q 6832
  • Oppervlakte 519m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosanemoon 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 960.000 – 1.116.000
Woningwaarde
+7.55%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 1335,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1651,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Bosanemoon 19

De WOZ-waarde van Bosanemoon 19 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosanemoon en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bosanemoon 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.210
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 6.93km - Treinstation
Beilen 16.98km - Treinstation
Haren 22.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kloosterveen 0.56km - School
de Kloostertuin 0.59km - School
GBS De Parel 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosanemoon 19 in Assen ligt tussen de 960.000 en 1.116.000 euro. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosanemoon. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bosanemoon 19? Bekijk het complete waarderapport.