In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oleanderhage 34 Assen is

€ 658.000 - 765.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Oleanderhage 34 9408 EM Assen

207m²

476m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oleanderhage in Assen ligt deze bijzondere en ruime woning. Oleanderhage 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde.

Oleanderhage 34 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 476 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oleanderhage 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 658.000 – 765.000
Woningwaarde
+7.8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 864,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Oleanderhage 34

De WOZ-waarde van Oleanderhage 34 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderhage en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderhage 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.617
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 7.2km - Treinstation
Beilen 16.2km - Treinstation
Haren 23.04km - Treinstation
Scholen
GBS De Parel 0.38km - School
de Kloostertuin 0.46km - School
Openbare Basisschool Kloosterveen 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oleanderhage 34 9408 EM Assen

207m²

476m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oleanderhage 34 in Assen ligt tussen de 658.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oleanderhage. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oleanderhage 34? Bekijk het complete waarderapport.