9408 DB Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lange Hout in Assen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lange Hout 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lange Hout. Als we naar het perceel kijken is dit 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lange Hout.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lange Hout 8 is gelegen in de gezellige buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lange Hout 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Lange Hout 8 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Hout en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Hout 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lange Hout 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Vestesingel 84
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Bosbraam 4
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Vestesingel 14
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.500
Dilletuin 37
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Stedelaan 18
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
De Boomgaard 46
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Laurierstra. 48
155 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.500
Bosrank 15
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Stedegroen 23
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Vestesingel 150
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Lange Hout 8 nu tussen € 626.000 en € 718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lange Hout 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
