Bosanemoon 13, Assen
269 m²
676 m² perceel
8 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht
Lange Hout 20 9408 DB Assen
€ 850.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 786.000 -
841.000
Wonen
275 m2
Perceel
588 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit degelijk gebouwde herenhuis biedt een riant woonoppervlak van 275m2 en is gasloos gemaakt. Helemaal klaar voor de toekomst dus! De woning staat op een prominente locatie in de wijk, dichtbij de voorzieningen van winkelcentrum Kloosterveste. De woning én de tuin zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd.
Indeling:
entree in hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en urinoir. Toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken, helemaal voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een erker en elektrische waterdamp sfeerhaard en verder openslaande deuren naar de serre. In de serre gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over door de wegschuifbare glaswand, een prachtige aanvulling op de woonkamer voor alle seizoenen.
De moderne keuken bestaat uit een kookeiland en een wand met inbouwapparaten. Een kwaliteitskeuken voorzien alle luxe en gemakken zoals stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine, inductiekookplaat en uiteraard koelkast. Twee inbouwkasten zorgen bij de keuken voor extra bergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 85m2.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde werk-/hobbykamer van 15m2, die met dubbele deuren is af te sluiten van de woonkamer. Ook een ideale speelkamer of game-ruimte voor de kinderen dus!
Tenslotte is er toegang tot de aangebouwde garage, met keurig afgewerkte wanden, vloer en plafond en voorzien van de witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping zijn vanaf een ruime overloop vier lichte slaapkamers te bereiken, verder een separaat toilet en een ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn 12, 14, 15 en 14m2 met grote inloopkast.
Op de tweede verdieping zijn nog twee mooie kamers met dakramen. Eén van de kamers heeft een inloopkast/berging over de hele breedte. De overloop heeft een duo-wastafelmeubel. Ook is er nog een vlizotrap naar een kleine, bevloerde bergzolder.
De woning heeft een onderhoudsarm aangelegde tuin rondom waarin nog een afzonderlijke houten tuinberging met overkapping staat. Zo kunt u op elk moment van de dag genieten van zon óf juist schaduw. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's en door de prachtige grote tuintegels is de tuin strak vormgegeven en onderhoudsarm.
Lange Hout 20 is een woning met veel luxe en extra's. We noemen een aantal:
- vloerverwarming op alledrie woonlagen, per ruimte regelbaar
- elektrisch bedienbare rolluiken
- er is goed nagedacht over stopcontacten en data-aansluitingen
- vloerverwarming in de garage
- automatische verlichting
- kunststof kozijnen voorzien van draai/kiepramen met HR++ glas
- voorzien van koperen dakgoten en regenafvoeren
- in augustus 2023 voorzien van warmtepomp met buitenunit in bijpassende koperkleur, dus gasloos verwarmen in de winter en koelen in de zomer
- 20 zonnepanelen uit 2018 met een jaaropbrengst van 6.500 - 7.000 kWh.
- het huidige energielabel A dateert van vóór de plaatsing van de zonnepanelen en de warmtepomp, dus enkele plusjes achter de A zijn nu op hun plaats.
De ruimte en klasse van deze woning laten wij u graag beleven tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 786.000 - 841.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 588 m2
- Inhoud 1096 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Hout 20 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 786.000 -
841.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.091/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Hout 20 in Assen ligt tussen de 786.000 en 841.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Hout 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Hout 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 850.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
26-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Hout 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Hout 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,90 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 4,68 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
71%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 703.901
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Hout 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Hout 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Hout 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Hout 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus