Kersenhof 51 9408 AR Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kersenhof in Assen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kersenhof 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kersenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kersenhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kersenhof 51 is gelegen in de leuke buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 71 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit -3 auto's
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kersenhof 51 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Kersenhof 51 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kersenhof en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kersenhof 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.617
- Woningwaarde jaartrend +4.82%
- Gezinnen met kinderen 53%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kersenhof 51 in Assen ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kersenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kersenhof 51? Bekijk het complete waarderapport.