Heklanden 79 9407 PL Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heklanden in Assen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heklanden 79 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heklanden. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heklanden 79 is gelegen in de fijne buurt Peelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 162 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 507 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 13 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heklanden 79 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Heklanden 79 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heklanden en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heklanden 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.823
- Woningwaarde jaartrend +6.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heklanden 79 in Assen ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 76.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heklanden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heklanden 79? Bekijk het complete waarderapport.