Woningwaarde van Dreslanden 2 Assen is
€ 1.191.000 - 1.384.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Dreslanden 2 9407 JV Assen
504m²
2.216m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2022
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dreslanden in Assen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dreslanden 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 504 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.216 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 284.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dreslanden. Als we naar het perceel kijken is dit 762.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dreslanden 2 is gelegen in de fijne buurt Peelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.191.000 - 1.384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 504 m2
- Perceeloppervlakte 2216 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dreslanden 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.216 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Dreslanden 2 is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 339.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreslanden en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreslanden 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.027
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dreslanden 2 9407 JV Assen
504m²
2.216m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dreslanden 2 in Assen ligt tussen de 1.191.000 en 1.384.000 euro. Deze waarde is 296.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreslanden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dreslanden 2? Bekijk het complete waarderapport.