In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dreslanden 2 Assen is

€ 1.191.000 - 1.384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Dreslanden 2 9407 JV Assen

504m²

2.216m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dreslanden in Assen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dreslanden 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 504 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.216 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 284.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dreslanden. Als we naar het perceel kijken is dit 762.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dreslanden 2 is gelegen in de fijne buurt Peelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 504 m2
  • Perceeloppervlakte 2216 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreslanden 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.216 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.191.000 – 1.384.000
Woningwaarde
+11.97%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30010
Hypotheeksom € 1288000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 1475,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1791,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Dreslanden 2

De WOZ-waarde van Dreslanden 2 is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 339.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreslanden en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreslanden 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.027
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 2.85km - Treinstation
Haren 18.54km - Treinstation
Beilen 18.63km - Treinstation
Scholen
De Scharmhof 0.14km - School
De Veldkei 0.75km - School
Basisschool de Vuurvogel 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dreslanden 2 9407 JV Assen

504m²

2.216m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreslanden 2 in Assen ligt tussen de 1.191.000 en 1.384.000 euro. Deze waarde is 296.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreslanden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dreslanden 2? Bekijk het complete waarderapport.