Woerdes 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is door de jaren heen uitgebouwd en praktisch ingedeeld, waardoor er een heerlijk ruim woonhuis is ontstaan met meerdere grote slaapkamers, een aparte werkkamer en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport, een ruime oprit en een beschutte tuin met veel privacy. Vanuit de woning en tuin ervaart u een prettig groen uitzicht en een rustige woonomgeving.
INDELING
Begane grond
Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of als extra speel- of hobbyruimte. Tevens is deze kamer te gebruiken als slaapkamer met badkamer ensuite. De voorzieningen voor deze badkamer zijn al aangelegd. Vanuit de werkkamer is tevens de berging bereikbaar met aansluitend een extra berg-/badkamer ruimte. De carport zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de opbouw op de garage zijn hier twee royale extra kamers gerealiseerd, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers aan de achterzijde beschikt over een fraaie lichtinval en een ruimtelijk karakter.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte.
BUITENRUIMTE
De woning ligt op een fraaie en groene locatie met veel privacy. De tuin is beschut aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de volwassen begroeiing en de vrije ligging ervaart u hier een bijzonder prettige woonomgeving. Daarnaast bevindt de woning zich in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een groene woonomgeving en een verrassend royale indeling.
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
26-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-05-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Woerdes 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Woerdes 101 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 460.000Winnend bod
-
Lantingehof 24 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Woerdes 112 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woerdes en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Woerdes 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Assen 2.54 km · Treinstation
- Beilen 18.51 km · Treinstation
- Haren 18.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Woerdes 112 in Assen ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woerdes. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woerdes 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.