Verkocht
Lippepad 26 9406 VX Assen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
266.000
Wonen
96 m2
Perceel
126 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prima onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige tuin op het zuidoosten.
De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte werkplek op de 2e verdieping.
Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststofkozijnen, HR++ glas én rolluiken. De gevelbekleding is van ook kunststof zodat we kunnen spreken van een onderhoudsarme woning.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf en ligt vlakbij het Pittelose Park. Ook het uitloopgebied aan het Noord Willemskanaal is in enkele minuten wandelend te bereiken.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree in hal, toilet met wandcloset en fonteintje, een lichte woonkamer met deur naar de tuin, semi-open keuken dmv een barretje, keuken is voorzien van vaatwasser en inductiekookplaat.
Eerste verdieping: overloop, wasmachineruimte, badkamer met wastafel, toilet en douchecabine, 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met werkplek, ruime 3e slaapkamer, veel bergruimte achter knieschotten.
Overig:
Energielabel A.
Op het dak liggen sinds 2020 12 zonnepanelen (3900 Wattpiek).
Meterkast is vernieuwd in 2020.
Een vrijstaande stenen schuur met elektra.
In de directe nabijheid is volop parkeerruimte.
De CV ketel is van 2012 en wordt geleased (loopt af in maart 2025).
Kunststof tuinkast in de achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lippepad 26 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
266.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.344/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lippepad 26 in Assen ligt tussen de 250.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lippepad 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lippepad 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lippepad 26 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,73 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 2,63 km |
Snelweg afrit | 2,82 km |
Supermarkt | 1,44 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 238.176
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lippepad 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus