9406 TW Assen · Bijgewerkt op 7 maart 2026
105 m² wonen · 151 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 299.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Amstelstraat in Assen ligt deze unieke eengezinswoning. Amstelstraat 233 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Amstelstraat 233 is gelegen in de leuke buurt Pittelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Amstelstraat 233 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amstelstraat 233 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelstraat 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amstelstraat 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Maasstraat 70
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 285.000
Maasstraat 62
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 319.000
Moezelstraat 105
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 265.000
Amstelstraat 253
112 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 250.000
Amstelstraat 249
107 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 199.500
Amstelstraat 239
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 319.000
Oderstraat 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 285.000
Donaustraat 127
128 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 265.000
Elbestraat 58
108 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 274.500
IJselstraat 115
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Amstelstraat 233 op € 299.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amstelstraat 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)