Donaustraat 8 9406 SM Assen

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning gelegen in de wijk Pittelo? In de afgelopen jaren is deze woning volledig gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen. De woning staat op een perceel van 169m2, heeft 4 slaapkamers en heeft de achtertuin gelegen op het zuidwesten. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen, hiermee is het onderhoud van de woning beperkt.

Pittelo is een rustige en groene woonwijk met voorzieningen zoals: winkelcentrum, scholen, Pittelose park, recreatievoorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving. Het centrum van Assen en het NS-station zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken.

Begane grond:
Entree in hal met modern toilet (2019), meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (ca. 31m2), aan de achterzijde van de woning is een schuifpui geplaatst die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De ruime moderne keuken (ca.10m2), uit 2019, is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Ook beschikt de gehele begane grond over nieuwe plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste kast biedt toegang tot drie royale slaapkamers (ca. 10m2, 12m2 en 16m2). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast. Ook biedt de overloop toegang tot de recent vernieuwde badkamer (ca. 5m2). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De gehele verdieping beschikt over een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop en vierde slaapkamer (ca. 15m2). Op de overloop vindt u de CV-ketel en de witgoed-aansluiting. In 2019 is er een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er op de tweede verdieping extra ruimte gecreëerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De stenen berging (ca. 10m2) is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Extra info:
- de woning is volledig gemoderniseerd
- voorzien van kunststof kozijnen (2019)
- screens aan de achter(-zon)zijde
- de meeste ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren
- 7 zonnepanelen uit 2023
- waterontharder
- voortuin en achtertuin opnieuw aangelegd
- op de verdieping nieuwe radiatoren (2020)
- vlakbij de buurtsuper en uitvalswegen.

Toon meer Toon minder