Huispedia
130 m2 wonen
262 m2 perceel
7 kamers
B

Wolgastraat 3

130 m²
262 m²
7 kamers
B
9406 RX Assen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.377/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 446K
Huispedia Woningwaarde
156 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en ruime oprit. De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst zes slaapkamers.
De woning staat op een ruime kavel van 262 m² en beschikt over een grote achtertuin die zich leent voor het creëren van meerdere zithoekjes.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Perceeloppervlakte: 262 m²
- Energielabel: B
- Bouwjaar: 1997
- Lange oprit met carport
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is L-vormige woonkamer, eethoek en keuken met inbouwapparatuur toegankelijk. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met doorgang naar garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een berging met cv-opstelling.
Buitenruimte
De woning is gelegen op een royaal perceel met een verzorgde tuin op zonzijde. Daarnaast beschikt de woning over een oprit dat ruimte biedt voor ca. 3 auto's, een carport en aangebouwde garage.
Extra's
- 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen
- Ruime achtertuin
- Aangebouwde garage met elektrische garage deur.
- Ligging in de kindvriendelijke wijk Pittelo
Ligging en omgeving
Mooie ligging in de wijk Pittelo met alle voorzieningen op steenworp afstand; scholen, winkels, sportfaciliteiten en meer. De woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Assen en is makkelijk te bereiken. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A28 (Groningen- Zwolle) en het NS-station.
Binnenkijken aan de Wolgastraat 3? Neem direct contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 446.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
262 m2
Inhoud
549 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
156 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.000
  2. Te koop
  3. 27-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 397.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.238/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wolgastraat 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Diezestraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Wolgastraat 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 409.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 453,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wolgastraat 3

De WOZ-waarde van Wolgastraat 3 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolgastraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolgastraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pittelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Assen 3.47 km · Treinstation
  • Beilen 17.07 km · Treinstation
  • Haren 20.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wolgastraat 3 in Assen ligt tussen de 397.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolgastraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolgastraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.