Huispedia
130 m2 wonen
278 m2 perceel
5 kamers
B

Wolgastraat 17

130 m²
278 m²
5 kamers
B
9406 RX Assen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 409.500
€ 3.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 464K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Assen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018), 14 zonnepanelen en energielabel B. Het geheel heeft een praktische indeling, ruime bijkeuken en extra hobby-/werkruimte in de garage.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
De open keuken is modern uitgevoerd (2018) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage is voorzien van elektra en beschikt over een separate hobby-/werkruimte, ideaal voor klussen of thuiswerken.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer beschikt over een grote inloopkast en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en de derde slaapkamer is eveneens van goed formaat.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is het een fijne ruimte voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam, de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, eveneens voorzien van een dakraam.
Tuin & omgeving
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en plantenbakken. De tuin is voorzien van meerdere zitplekken om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten overkapping met berging, voorzien van elektra: ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is achterom bereikbaar.
De woning is gelegen in een rustige straat, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke woonomgeving. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: u bevindt zich op korte afstand van de A28, waardoor steden als Groningen en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien zijn vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving gelegen.
Bijzonderheden
* Ruime twee-onder-één-kapwoning;
* 4 slaapkamers;
* Uitbouw (2018);
* Aangebouwde stenen garage met hobby-/werkruimte;
* 14 zonnepanelen (2018, eigendom) met omvormer uit 2023;
* Energielabel B;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken;
* Sfeervolle houten overkapping met berging en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 464.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-05-2026 · Alders Makelaars
    Verkocht geboden
    € 409.500
  2. 02-04-2026 · Alders Makelaars
    Te koop
  3. 06-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 408.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.346/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wolgastraat 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Diezestraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Wolgastraat 3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 454,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wolgastraat 17

De WOZ-waarde van Wolgastraat 17 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolgastraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolgastraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pittelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Assen 3.41 km · Treinstation
  • Beilen 16.99 km · Treinstation
  • Haren 20.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wolgastraat 17 in Assen ligt tussen de 408.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolgastraat. Met een vraagprijs van € 409.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolgastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.