het Kanaal 227, Assen
108 m²
217 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Sluisstraat 155 9406 AX Assen
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
329.000
Wonen
87 m2
Perceel
316 m2
Kamers
5
De woning biedt u rust en ruimte op steenworpafstand van het levendige Asser centrum. De woning is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met en suite badkamer. Hierdoor kunt u levensloopbestendig wonen met het oog op de toekomst.
INDELING
Begane grond
U betreedt de woning via de zijentree. U komt dan binnen in de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Aan uw linkerhand vindt u het oorspronkelijke woonhuis met een nette woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken heeft een halfopen verbinding met de woonkamer aan de voorzijde, die beschikt over karakteristieke eigenschappen. In deze ruimte bevinden zich ook twee vaste kasten, de meterkast en toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de verdieping. In de aanbouw, aan uw rechterhand bij binnenkomst, vindt u de luxe badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Aangrenzend aan de badkamer is een slaapkamer gerealiseerd met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De fraai afgewerkte en lichte verdieping is voorzien van drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel, wat voor extra ruimte zorgt.
Tuin
De grote achtertuin met veel privacy beschikt over een terrasoverkapping aan de aanbouw van de woning. Door de diepte van de achtertuin, kunt u op een mooie dag optimaal genieten van de zon.
Omgeving
De woning is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum. Hier vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Ook scholen zijn op steenworpafstand gelegen.
INFO
- Karakteristiek
- Levensloopbestendig
- Nabij het Asser centrum
- Diepe achtertuin
Wij laten u tijdens een uitgebreide bezichtiging graag zien wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN T 1843
- Oppervlakte 183m2
- ASSEN T 1842
- Oppervlakte 133m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluisstraat 155 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
329.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sluisstraat 155 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sluisstraat 155 in Assen ligt tussen de 291.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluisstraat 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sluisstraat 155 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluisstraat 155 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.001
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
