Woningwaarde van Nobellaan 395 Assen is
€ 293.000 - 340.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Nobellaan 395 9406 AM Assen
77m²
146m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nobellaan in Assen ligt deze unieke eengezinswoning. Nobellaan 395 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Assen, dan ben je hier aan het juiste adres. Nobellaan 395 is gelegen in de leuke buurt Lariks. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nobellaan 395 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Nobellaan 395 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobellaan en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nobellaan 395.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Assen 2.73 km · Treinstation
-
Beilen 17.04 km · Treinstation
-
Haren 20.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.147
- Waardetrend afgelopen jaar +4.27%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nobellaan 395 9406 AM Assen
77m²
146m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nobellaan 395 in Assen ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nobellaan 395? Bekijk het complete waarderapport.