9405 HW Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Wouden in Assen ligt deze prachtige en royale woning. De Wouden 314 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.407 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 629% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
De Wouden 314 is gelegen in de gezellige buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wouden 314 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van De Wouden 314 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wouden en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Wouden 314.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wouden 314 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 495.000
Westerwolde. 23
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 595.000
Nicolaas Be. 22
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 700.000
Nicolaas Be. 34
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 640.000
Gooiland 15
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Oude-Hoofdv. 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 497.500
Arthur van. 5
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Kamerlingh. 9
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Nicolaas Be. 72
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 300.000
Hoofdvaarts. 85
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.500
De Wouden 310
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van De Wouden 314 nu tussen € 676.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wouden 314 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
