9405 GA Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerwoldestraat in Assen ligt deze bijzondere en ruime woning. Westerwoldestraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.290 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westerwoldestraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerwoldestraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Westerwoldestraat 13 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerwoldestraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerwoldestraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerwoldestraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 640.000
Gooiland 15
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 619.000
Gooiland 19
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 497.500
Arthur van. 5
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Nicolaas Be. 72
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Delfland 15
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 700.000
Nicolaas Be. 34
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 495.000
Westerwolde. 23
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 595.000
Nicolaas Be. 22
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Delfland 27
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Vaart N.Z. 190
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Westerwoldestraat 13 nu tussen € 707.000 en € 822.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerwoldestraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
