9405 AD Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Witterstraat in Assen ligt deze unieke woning. Witterstraat 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Witterstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witterstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Witterstraat 51 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witterstraat en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Witterstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witterstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Riete 27
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Rabenhaupts. 37
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Stadhouders. 29
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Delft 102
99 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Aar 15
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Ellen 5
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Merwedestra. 38
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Salland 113
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Beek 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Einthovenst. 27
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Witterstraat 51 nu tussen € 310.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witterstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
