Reigerstraat 6, Assen
140 m²
486 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Koningsmantel 60 9404 ML Assen
€ 380.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
425.000
Wonen
121 m2
Perceel
245 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe uitgevoerde HOEKWONING met lichte woonkamer met vloerverwarming, drie slaapkamers, grote zolderverdieping, fraai aangelegde tuinen, meerdere parkeerplekken op eigen terrein, bijkeuken, extra houten berging, zonnepanelen én VRIJ UITZICHT.
Instapklaar 2.0. Aan deze woning hoeft u werkelijk niets te doen.
Deze stijlvolle GEZINSWONING is gelegen op woonpark Diepstroeten aan de Zuidoost zijde van Assen. Deze jongste woonwijk van Assen, gebouwd op historische grond, kenmerkt zich door het vele groen, waterpartijen en slingerende rustige wegen. Binnen het park is Koningsmantel 60 gebouwd op één van de mooiste plekken.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, chique toiletruimte, meterkast en garderobe. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant én de glaspui met loopdeur die de tuin en de woonkamer perfect verbinden. Op de vloer ligt een PVC vloer van hoge kwaliteit welke is voorzien van vloerverwarming. De antraciet grijze keukenopstelling beschikt over een combi magnetronoven, inductiekookplaat, wasemkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, grote laden met strakke handgrepen en een hardstenen werkblad. Een bijkeuken maakt de begane grond helemaal compleet.
Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers met veel lichtinval en een bijzonder nette badkamer met ligbad, grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, spiegel en tweede toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met velux dakraam, CV ketel en aansluiting voor de droger en wasmachine. Op deze verdieping heeft u 'carte blanche'. Eenvoudig kan hier een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
Buitenruimte: de tuinen rondom de woning zijn ontworpen en professioneel aangelegd door een hovenier en uitgevoerd met sierlijk tegelwerk, bloemenborders en een veranda van stoere gebinten. Naast de woning bevindt zich een op maat gemaakte kwalitatief hoogwaardige houten berging van circa 8,5 vierkante meter. Parkeren doet u op uw eigen plekken aan de voorzijde van de woning.
Nog enkele pluspunten op een rij:
- Optimaal geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 8 zonnepanelen waardoor de energiekosten laag zijn;
- Volledige voorzien van kunststof kozijnen met horren;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren in dezelfde stijl als de begane grond;
- Traditionele degelijke bouw met kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Tijdloze en aansprekende architectuur;
- Buitenkraan aanwezig;
- Zonneschermen zowel aan de voor- als achterzijde;
- Voorzien van een waterontharder;
- Uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving. Ook het nieuwe centraal station is op korte afstand aanwezig.
Kortom, vrij, luxueus en comfortabel wonen op een hele fijne plek. Komt u snel kijken?
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsmantel 60 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 396.000 -
425.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 3.140/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningsmantel 60 in Assen ligt tussen de 396.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsmantel 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 9
Assen
70%
120 m²
-1 m²
367 m²
+122 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsmantel 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
09-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningsmantel 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsmantel 60 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 2,22 km |
| Kinderopvang | 2,03 km |
| Basisonderwijs | 1,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.560
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsmantel 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsmantel 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsmantel 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningsmantel 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus