Wethouder Buningstraat 40 9404 AM Assen

90 m²
wonen
104 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 288.000 – 335.000
1918
Bouwjaar
€ 288.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wethouder Buningstraat in Assen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wethouder Buningstraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wethouder Buningstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2) , Zolder (35m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wethouder Buningstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 288.000 – 335.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 652,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Wethouder Buningstraat 40

De WOZ-waarde van Wethouder Buningstraat 40 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Buningstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Buningstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.450
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 0.79km - Treinstation
Beilen 16.75km - Treinstation
Haren 20.53km - Treinstation
Scholen
Vrije School Assen 0.54km - School
Basisschool Valkenhorst 0.68km - School
De Regenboog 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wethouder Buningstraat 40 in Assen ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wethouder Buningstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wethouder Buningstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.