Wethouder Buningstraat 34 9404 AM Assen

71 m²
wonen
90 m²
perceel
3
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 307.000 – 357.000
1906
Bouwjaar
€ 307.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

unieke architectuur goed bereikbaar tuin
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wethouder Buningstraat in Assen ligt deze prachtige eengezinswoning. Wethouder Buningstraat 34 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wethouder Buningstraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2) , Tuinhuis (5m2) , Kelder (4m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wethouder Buningstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 357.000
Woningwaarde
+9.32%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10890
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Wethouder Buningstraat 34

De WOZ-waarde van Wethouder Buningstraat 34 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Buningstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Buningstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.450
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 0.76km - Treinstation
Beilen 16.74km - Treinstation
Haren 20.53km - Treinstation
Scholen
Vrije School Assen 0.55km - School
Basisschool Valkenhorst 0.69km - School
De Regenboog 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wethouder Buningstraat 34 in Assen ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Buningstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wethouder Buningstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.