Tarwehullen 13, Assen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht
Koraalstoep 61 9403 SR Assen
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
394.000
Wonen
131 m2
Perceel
270 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de wijk Marsdijk en aan een brede groenstrook staat deze uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en oprit. Een heerlijke gezinswoning op een kindvriendelijke plek! Dichtbij de wijkvoorzieningen en lekker vooraan in de wijk. Maar ook bijna letterlijk aan de rand van Assen, met een prachtig buitengebied onder handbereik: Loon, Balloo en de prachtige natuur van het Nationaal Park Drentse Aa.
De woning is gebouwd in 1996 op een perceel van 270m2. In 2006 is de woning aan de achterkant uitgebouwd. In 2021 is de keuken vernieuwd. De badkamer is vernieuwd in 2008. Kortom: een woning met veel extra's op een mooie plek!
Indeling: entree in hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de woonkamer. De woonkamer heeft een straatgerichte zithoek met lekker veel zonlicht. In het middendeel is de keukenopstelling uit 2021, voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd zodat daar een echte eetkamer is ontstaan met openslaande tuindeuren. De garage heeft een L-vorm, is voorzien van een roldeur, betonvloer en een tuindeur.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 8, 11 en 14 m2 en een nette badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met bergruimtes, twee kamers met dakramen (ca. 8m2 op 1.50 meter hoogte, vloeroppervlak ca. 10m2), heel goed te gebruiken als kinderkamers of (thuis-)werkplek. Op de overloop is de CV-ketel te vinden, net als de wasmachineaansluiting. Door de hoge nok is boven de slaapkamers nog een bergzoldertje gemaakt.
Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over een brede groenstrook met bomen en speelmogelijkheden. Aan de overkant van de groenstrook staan vrijstaande woningen.
Marsdijk is een groene, gevarieerde en geliefde wijk met veel voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en kerken, een compleet winkelcentrum, sportscholen en medische voorzieningen. Vanuit de Koraalstoep is het buitengebied via de Lonerbrug over het Havenkanaal wandelend en per fiets vlot te bereiken.
Extra info:
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- ideale situering voor zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 551 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koraalstoep 61 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 364.000 -
394.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.557/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koraalstoep 61 in Assen ligt tussen de 364.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koraalstoep 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koraalstoep 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
11-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koraalstoep 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koraalstoep 61 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,92 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.258
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koraalstoep 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koraalstoep 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koraalstoep 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koraalstoep 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus