Saffierstoep 62 9403 RV Assen

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (saffierstoep62.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande houten berging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een fijne ligging tegenover een speelveld. De woning is gebouwd in 1998 en het geheel staat op een perceel van 129 m² eigen grond.

Deze woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkamer ontstaan met een prettige verbinding naar de tuin. De ligging is bovendien ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen voor de deur spelen op het tegenovergelegen speelveld en ook de kinderboerderij bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn wijkvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Door de extra ruimte is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De solatube zorgt voor extra daglicht in de leefruimte, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer. Aan de achterzijde geeft de schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden worden.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of andere dagelijkse benodigdheden.

Vanuit de woonkamer is de achterentree bereikbaar. Deze biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed indeelbaar en geschikt als ouderkamer, kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van inbouwkasten, waardoor er praktische bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de gebruiksruimte.

De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet. Een functionele badkamer met alle basisvoorzieningen aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de nette en ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De zolder biedt volop mogelijkheden. Door de ruimte en indeling is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook is deze verdieping uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of gezellig te eten. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van extra klus- of opslagruimte.

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van energielabel B, geldig t/m 10-02-2027. Dit energielabel is afgegeven vóór de plaatsing van de zonnepanelen, waardoor de huidige energieprestatie in de praktijk mogelijk gunstiger kan uitvallen.
- Op korte afstand van wijkvoorzieningen en uitvalswegen.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Tegenover een speelveld en op korte afstand van de kinderboerderij

Toon meer Toon minder