Saffierstoep 90
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen valt direct de nette afwerking en lichte uitstraling op. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een moderne badkamer, vernieuwd in 2025. Dankzij de praktische indeling en prettige leefruimtes voelt het huis direct comfortabel aan.
De ligging is uitstekend. Het winkelcentrum van Marsdijk bevindt zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Daarnaast is het gezellige centrum van Assen eenvoudig per fiets bereikbaar.
Kortom: een grotendeels instapklare gezinswoning op een toplocatie in Marsdijk, met volop wooncomfort en alle voorzieningen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een oven, koelkast (2020), vaatwasser (2026), vierpits gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2025), voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte.
Let op: de zolderverdieping van circa 16 m² is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar vormt uiteraard wel een waardevolle extra ruimte binnen de woning!
Bijzonderheden
- Moderne badkamer vernieuwd in 2025
- Energielabel A
- Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer
- Terras voorzien van een zonnescherm, ideaal voor het creëren van schaduw
- Gelegen op een uitstekende locatie in Marsdijk
- Speelvoorziening direct voor de deur
Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning op een fijne gezinslocatie? Dan is dit een huis dat je zeker van binnen moet komen bekijken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Wes MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
29-05-2026 · Wes MakelaarsTe koop
-
01-07-2015 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Robijnstoep 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Opaalstoep 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Robijnstoep 6 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Saffierstoep 90 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffierstoep en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Saffierstoep 90.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Marsdijk ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Assen 3.23 km · Treinstation
- Haren 18.19 km · Treinstation
- Beilen 19.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Saffierstoep 90 in Assen ligt tussen de 324.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffierstoep. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffierstoep 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.