Nieuw
Achterstebree 9 9403 JL Assen
€ 439.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
398.000
Wonen
127 m2
Perceel
309 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KEURIGE TWEE ONDER EEN KAP – ENERGIELABEL B – GELIEFDE LIGGING IN MARSDIJK
AANGEBOUWDE GARAGE – GEHEEL OMSLOTEN TUIN
Type
Deze moderne, keurige en goed onderhouden twee onder één kapwoning ligt in de geliefde woonwijk Marsdijk. Het woonhuis heeft een goede isolatie en is v.v. een aangebouwde garage annex schuurruimte en van een ruime voortuin met oprit en achtertuin. De voortuin heeft plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen erf. De zonnige achtertuin is v.v. twee zonneterrassen en van een zijuitgang langs de woning naar de straat.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: achterstebree9.nl
Ligging
Het woonhuis ligt in de woonwijk Marsdijk aan de noordoostzijde van Assen nabij het Noord Willems Kanaal met de natuur op loopafstand. Marsdijk is ruim van opgezet met veel groen en autoluwe straten en mede kindvriendelijk door de vele speelvoorzieningen, basisscholen met buitenschoolse opvang en sportfaciliteiten. De woonwijk beschikt over een modern en uitgebreid wijkwinkelcentrum met o.a. een Jumbo en Lidl. Hier bevinden zich ook sport- en zorgvoorzieningen zoals huisartsen, tandartsen en een apotheek. Mede door de buslijn door de wijk en de gunstige ligging ten opzichte van de A28 met op- en afritten naar Groningen en Zwolle is de wijk geliefd.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. Door de royale raampartij aan de voorzijde beschikt de L-vormige woonkamer over een heerlijk lichtinval. De gedeeltelijk open keuken is v.v. een modern strakke en lichte keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot badkamer en tot drie slaapkamers resp. 11, 13 en 16 m2. De grootste slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. De royale badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam. Vaste trap naar;
2e Verdieping: overloop met c.v.opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en toegang tot een L-vormige 4e slaapkamer v.v. groot dakraam.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 309 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 17 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
- inhoud: 509 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1990
Duurzaamheid
- c.v. met Remeha Avanta HR combiketel bouwjaar 2005
- warmwater via c.v.ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- begane grond volledig v.v. HR++ glas, 1e verdieping grotendeels v.v. HR++ glas
- mechanische ventilatie
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2016
- energielabel B
Bijzonderheden
- begane grond v.v. nieuwe klik-laminaatvloer
- zolder v.v. nieuwe kunststof laminaatvloer
- ramen voorzijde woonkamer v.v. elektrisch bedienbare zonschermen
- garage v.v. elektriciteit, water en dubbele openslaande deuren
- langs de woning loopt een gangpad naar de achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.457
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterstebree 9 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
398.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.457/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterstebree 9 in Assen ligt tussen de 382.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterstebree 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterstebree 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 439.000
Door makelaar
07-07-2022
Verkocht
geboden
12-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterstebree 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,69 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 3,36 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 2,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.435
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterstebree 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus