Reigerstraat 6, Assen
140 m²
486 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Amelterhout 68 9403 EG Assen
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
156 m2
Perceel
309 m2
Kamers
5
In het groene en sfeervolle woonpark Amelterhout gelegen, uitgebouwde helft van dubbele woning met aangebouwde bijkeuken en berging.
Het Amelterhout is ruim opgezet en heeft prachtige speelmogelijkheden voor kinderen. Het wijkje is geliefd vanwege het groene karakter en de ligging vlakbij mooie natuur, maar toch maar 5 fietsminuten vanaf het stadscentrum en NS station.
Indeling: entree in hal met garderobe, kast (voormalig toilet) en meterkast. Aan de straatkant is de woning uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met toegang tot de bijkeuken/achterentree met toilet en de berging. De keuken is voorzien van een eiland en inbouwapparatuur.
Aan de tuinkant is de gezellige zithoek met deur naar de achtertuin, met fijne lichtinval door de middag- en avondzon. De totale leefruimte in de woonkamer en woonkeuken is bijna 60m2!
Eerste verdieping: overloop en (nu) twee slaapkamers van ca. 7m2 en 20m2. De grote slaapkamer is eenvoudig weer te splitsen naar 2 kamers, want er zijn twee toegangsdeuren en 2 radiatoren aanwezig. De badkamer is vernieuwd en vergroot in 2013 en biedt een ligbad, ruime dubbele douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop, bergruimte, twee ruime slaapkamers waarvan 1 in 2010 is voorzien van een groot kunststof dakkapel. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd en strak afgewerkt.
De achtertuin is ca. 14 meter diep en ligt op het zuidwesten. In de tuin staat een houten schuurtje voor het tuingereedschap. De tuin heeft een achterom langs de zijkant van het huis.
Aan de voorkant is op de eigen oprit voldoende plaats voor 2 auto's.
De bijzonderheden op een rij:
- bouwjaar 1970, perceel 309m2
- in de periode 2010-2013 professioneel uitgebouwd en verbouwd (badkamer en tweede verdieping)
- energielabel C
Amelterhout 68 is een fijn gezinshuis met veel leefruimte waar in de periode 2010-2103 professioneel verbouwd is. De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat inmiddels aandacht nodig is voor het binnen- en buitenschilderwerk. Wij laten u de pluspunten en de mooie ruimte van dit huis graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amelterhout 68 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
468.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Amelterhout 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amelterhout 68 in Assen ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amelterhout 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amelterhout 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amelterhout 68 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
