Reigerstraat 6, Assen
140 m²
486 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Amelterhout 66 9403 EG Assen
€ 379.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
443.000
Wonen
149 m2
Perceel
317 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het groene en sfeervolle woonpark Amelterhout gelegen, verduurzaamde en uitgebouwde helft van dubbele woning met aangebouwde bijkeuken en garage. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Dit zorgt voor lage energielasten!
Het Amelterhout is ruim opgezet en heeft prachtige speelmogelijkheden voor kinderen. Het wijkje is geliefd vanwege het groene karakter en de ligging vlakbij mooie natuur, maar toch maar 5 fietsminuten vanaf het stadscentrum en NS station.
Indeling: entree in hal met garderobe, meterkast en toilet. Aan de straatkant is de woning uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met toegang tot de bijkeuken/achterentree en de garage. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een Quooker en inductiekookplaat.
Aan de tuinkant is de gezellige zithoek met tuindeur en open haard, met fijne lichtinval door de middag- en avondzon. De totale leefruimte in de woonkamer en woonkeuken is bijna 60m2!
Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers van ca. 7m2, 13m2 en 15m2. De badkamer is vernieuwd in 2008 en biedt een douche, toilet en wastafel en is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop, bergkamertje en drie slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel.
De achtertuin is ruim 17 meter diep en ligt op het zuidwesten. In de tuin zijn meerdere zithoekjes en staat een houten schuurtje voor het tuingereedschap. De tuin heeft een achterom langs de zijkant van het huis.
Aan de voorkant is op de eigen oprit voldoende plaats voor 2 auto's.
De bijzonderheden op een rij:
- bouwjaar 1970, perceel 317m2
- uitgebouwde woonkeuken
- 20 zonnepanelen uit 2018
- hybride warmtepomp uit 2018
- 17,5cm bodemisolatie, spouwisolatie en grotendeels HR++ glas
- huidige gasverbruik 200m3 per jaar, energiekosten € 65,- per maand
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- in 2003 is het voegwerk vernieuwd.
Amelterhout 66 is een fijn gezinshuis, verzorgd en goed onderhouden. Wij laten u de pluspunten en de mooie ruimte van dit huis graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 569 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 131m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amelterhout 66 in Assen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 401.000 -
443.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.544/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amelterhout 66 in Assen ligt tussen de 401.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amelterhout 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amelterhout 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 379.000
Door makelaar
12-10-2023
Verkocht
geboden
05-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amelterhout 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amelterhout 66 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amelterhout 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amelterhout 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amelterhout 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amelterhout 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus