In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Obrechtlaan 166 Assen is

€ 621.000 - 722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Obrechtlaan 166 9402 TM Assen

209m²

508m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Obrechtlaan in Assen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Obrechtlaan 166 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Obrechtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 97.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Obrechtlaan 166 is gelegen in de fijne buurt Noorderpark. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 508 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Obrechtlaan 166 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.000 – 722.000
Woningwaarde
+6.43%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17690
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Obrechtlaan 166

De WOZ-waarde van Obrechtlaan 166 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtlaan en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtlaan 166.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.726
  • Woningwaarde jaartrend +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 1.85km - Treinstation
Beilen 17.82km - Treinstation
Haren 19.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Vuurvogel 0.87km - School
De Scharmhof 1.13km - School
Gereformeerd Basisschool De Cirkel 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Obrechtlaan 166 9402 TM Assen

209m²

508m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Obrechtlaan 166 in Assen ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 128.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obrechtlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Obrechtlaan 166? Bekijk het complete waarderapport.