Verkocht
Obrechtlaan 60 9402 TJ Assen
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
364.000
Wonen
129 m2
Perceel
298 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldige Kans! Prachtig Huis! Beschikbaar op Obrechtlaan Assen: nummer 60.
Dit is echt een mooie ruime woning, gelegen aan de Obrechtlaan 60. Het ligt in een van de leukste wijken van het bruisende Assen! Dit huis is niet zomaar een huis, het is een fijne mix van hedendaags wooncomfort en de comfortabele woonsfeer van de ruime woningen die in de 60er jaren van vorige eeuw gebouwd werden. Klaar om een nieuw gezin te verwelkomen.
Kenmerken van dit huis:
• Ruime woonruimtes: Geniet van voldoende ruimte voor iedereen in het gezin, met lichte en luchtige ruimten die zijn ontworpen om prettig te wonen.
• De woonkamer is voorzien van een tegelvloer (met vloerverwarming eronder)
• Prachtige tuin: Achter en naast de woning ligt een ruime tuin met een goede mix van bestrating en groen. Het is echt een tuin waar je kunt ontspannen na een lange dag werken, genieten van zonnige ochtenden of gezellige avonden met vrienden. Ook de kinderen zullen zich vermaken in de (mini)speeltuin op eigen grond.
• Moderne keuken: Een complete keuken in een neutrale kleurstelling. Volledig uitgerust met de nodige apparatuur.
• Comfortabele slaapkamers: maar liefst vier sfeervolle slaapkamers, die door de grote raampartijen lekker licht zijn.
• De ideale werkzolder: De 2e verdieping is ook verbouwd van een simpele open bergzolder tot een multifunctionele ruimte. Hier treft u een thuiskantoor / gameroom en een prima wasruimte.
• Handige ligging: Dicht bij scholen, winkels en het bruisende stadscentrum van Assen biedt deze locatie het beste van twee werelden - rustige omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik.
• Verzorgde afwerking: Deze woning is prima afgewerkt en met aandacht voor details verbouwd.
• Kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping
• 14 zonnepanelen (2021 geplaatst)
• Een eigen (extra lange) garage.
Mis deze kans niet om de sleutels van je droomhuis in handen te krijgen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de magie van Obrechtlaan 60. Dit huis wacht op een nieuwe eigenaar!
Vraagprijs: € 315.000,-- k.k.
Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit huis jouw thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN X 5184
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtlaan 60 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
364.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.442/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Obrechtlaan 60 in Assen ligt tussen de 320.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtlaan 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Obrechtlaan 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-11-2023
Verkocht
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtlaan 60 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,02 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 2,47 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obrechtlaan 60.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus