Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Chopinlaan in Assen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Chopinlaan 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Chopinlaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Chopinlaan 44 is gelegen in de fijne buurt Noorderpark. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Chopinlaan 44 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinlaan en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinlaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Chopinlaan 44 in Assen ligt tussen de 423.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Chopinlaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
