9402 LR Assen
Groningerstraat 266
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Groningerstraat in Assen ligt deze bijzondere en ruime woning. Groningerstraat 266 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 494 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 986 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 394% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113% groter dan het gemiddelde.
Groningerstraat 266 is gelegen in de fraaie buurt Noorderpark. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.216.000 - 1.414.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 494 m2
- Perceeloppervlakte 986 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groningerstraat 266 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Groningerstraat 266 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Groningerstraat 266 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 815.000
Lange Hout 13
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Houtlaan 129
344 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 7
239 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Scheldestra. 73
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Het Palet 9
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Vestesingel 72
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.500
Bosanemoon 9
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Oranjestraat 11
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Houtlaan 6
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 709.500
Tjalk 3
237 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noorderpark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Assen 1.52 km · Treinstation
-
Beilen 17.46 km · Treinstation
-
Haren 19.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.481
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Groningerstraat 266?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Groningerstraat 266 nu tussen € 1.216.000 en € 1.414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Assen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Groningerstraat 266 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.