9402 JK Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de de Klenckestraat in Assen ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Klenckestraat 4-E is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Klenckestraat 4-E is gelegen in de fraaie buurt Noorderpark. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Klenckestraat 4-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van de Klenckestraat 4-E is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Klenckestraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Klenckestraat 4-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Klenckestraat 4-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Zuidenveld 82
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Zuidenveld 36
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Stadhouders. 88
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.500
Diepenbrock. 10
109 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.500
Obrechtlaan 48
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Echtenstraat 126
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Prins Wille. 2
93 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
van Hogendo. 24
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Schweitzers. 4
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 260.000
Mainstraat 28
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van de Klenckestraat 4-E nu tussen € 428.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Klenckestraat 4-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
