Verkocht
Echtenstraat 80 9402 JD Assen
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
314.000
Wonen
104 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een zeer rustige woonomgeving ligt deze nette en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Nobellaan en het centrum van Assen, en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A28. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen.
Begane grond:
Lichte woonkamer met sfeerhaard en open keuken met inbouwapparatuur.
Ruime aanbouw met openslaande terrasdeuren naar de tuin.
De zeer lichte aanbouw is voorzien van 2 lichtkoepels.
Entree/hal met toilet, meterkast en kelder.
Totale oppervlakte begane grond is ca. 62m2 en voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
Zonnige tuin op het westen, met vijverpartij en zonneterras.
Stevige schutting met poort, waardoor de woning achterom te bereiken is.
Stenen berging met elektra.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 5, 9 en 9,5 m2
De kleinste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ruim ligbad (whirlpool), aparte douche en wastafel.
Aparte natte cel voor wasmachine en droger.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken berging over hele breedte van de woning.
Hier staat ook de CV-ketel (Remeha Avanta 2012, in eigendom).
Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Dak is in 2017 geïsoleerd (Rd-waarde 3,5m2)
- Het schilderwerk buitenom is gedaan in 2019 (professionele schilder)
- Gemoderniseerde groepenkast.
- Nette woning die zo betrokken kan worden.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Echtenstraat 80 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 284.000 -
314.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 2.303/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Echtenstraat 80 in Assen ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Echtenstraat 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Echtenstraat 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 239.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Echtenstraat 80 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,32 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 3,04 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 250.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Echtenstraat 80.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus